天津北辰最新消息今天(天津北辰双清地铁什么时候建设)

一 、天津北辰区初中学校排名

天津北辰区初中学校排名是：天津市二十九中学
、天津市实验中学天华分校、天津市北辰区实验中学 、天津市一中学北辰分校。

1
、天津市二十九中学

天津市二十九中学是一所民办初中，位于北辰区宜兴埠街道北辰道121号 ，创建于2002年 。学校占地面积6000余平方米
，建筑面积3000余平方米，校舍设施完备 ，教学设备齐全
，开设文化课和培优课程，重视德育和智育 ，并注重学生综合素质的提高
。

2、天津市实验中学天华分校

天津市实验中学天华分校是天津市实验中学的分校之一，位于北辰区天华路35号
，是一所公办初中。该校师资力量雄厚，具有较强的教学水平和科研能力 。重视学生综合素质培养 ，开设多种选修课程
，学校文化氛围浓厚，是一所注重师生互动 、富有活力的初中
。

3、天津市北辰区实验中学

天津市北辰区实验中学创建于1965年 ，是一所公办初中
，是天津市著的中学之一。学校师资力量雄厚，设施完备 ，教学质量优良 。学校重视德育和智育
，强调学生个性化发展，为学生提供优良的学习环境和发展平台。

4
、天津市一中学北辰分校

天津市一中学北辰分校成立于2004年 ，是天津市一中学的分校之一
，位于北辰区宜兴埠街道津湾公路北侧
。学校师资力量雄厚，设施完备 ，教学水平高。学校倡导“自主学习、协作学习 、创新学习 ”的办学理念，注重学生品德和知识的培养
，具有优秀的教育质量和人文特色 。

北城区环境

北辰区，天津市下辖区
。位于天津市中心城区北部 ，东与宁河区相邻
，东南隔金钟河
、新开河与东丽区相望，南与河北区、红桥区相连 ，西南隔子牙河与西青区相界
，西 、北与武清区接壤，总面积478.48平方千米。

2021年 ，北辰区常住人口94.7万人 。户籍人口46.9万人
。除汉族外
，有43个少数民族。截至2021年10月，北辰区下辖8个街道
、9个镇 ，区政府驻北辰道389号 。

二、北辰区有哪些初中学校

天津北辰区初中学校排名是：天津市二十九中学 、天津市实验中学天华分校
、天津市北辰区实验中学、天津市一中学北辰分校
。

1 、天津市二十九中学

天津市二十九中学是一所民办初中
，位于北辰区宜兴埠街道北辰道121号，创建于2002年。学校占地面积6000余平方米 ，建筑面积3000余平方米，校舍设施完备
，教学设备齐全，开设文化课和培优课程 ，重视德育和智育
，并注重学生综合素质的提高 。

2
、天津市实验中学天华分校

天津市实验中学天华分校是天津市实验中学的分校之一，位于北辰区天华路35号 ，是一所公办初中
。该校师资力量雄厚
，具有较强的教学水平和科研能力。重视学生综合素质培养，开设多种选修课程 ，学校文化氛围浓厚
，是一所注重师生互动、富有活力的初中 。

3 、天津市北辰区实验中学

天津市北辰区实验中学创建于1965年，是一所公办初中 ，是天津市著的中学之一。学校师资力量雄厚
，设施完备，教学质量优良
。学校重视德育和智育 ，强调学生个性化发展，为学生提供优良的学习环境和发展平台。

4、天津市一中学北辰分校

天津市一中学北辰分校成立于2004年
，是天津市一中学的分校之一，位于北辰区宜兴埠街道津湾公路北侧 。学校师资力量雄厚 ，设施完备
，教学水平高
。学校倡导“自主学习
、协作学习、创新学习
”的办学理念，注重学生品德和知识的培养 ，具有优秀的教育质量和人文特色。

北城区环境

北辰区
，天津市下辖区 。位于天津市中心城区北部，东与宁河区相邻 ，东南隔金钟河 、新开河与东丽区相望
，南与河北区
、红桥区相连，西南隔子牙河与西青区相界 ，西、北与武清区接壤
，总面积478.48平方千米
。

2021年，北辰区常住人口94.7万人。户籍人口46.9万人 。除汉族外 ，有43个少数民族
。截至2021年10月，北辰区下辖8个街道 、9个镇
，区政府驻北辰道389号。

三
、天津的北部新区规划是什么样子的呢

北部新区，对天津人来说是一个既陌生又熟悉的概念 。北部新区最早由天津市十次党代会中首次提出 ，在为天津市中心城区拓展发展空间的发展思路下应运而生
。借由外环线外扩补园的契机
，有着“天津第七区”之称的北部新区备受瞩目，而由“环外 ”部分跻身于“环内
”的北辰在北部新区的建设规划中又可谓重中之重。

去年北辰楼市涨声一片今年天津城北或将高攀不起

在天津楼市全面回暖的2016年里 ，表现最抢眼的要数北辰区：一年之内房价涨幅为15.12%
，位居天津各区之首，也是全市各区涨幅**上双的区域 。而此前 ，北辰楼市一直不温不火
，少有人问津。论区位条件，不如南边的红桥；论价格优势 ，不如北边的武清
。因此
，这一区域近几年的楼市表现并不抢眼。

然而，在环城四区当中 ，北辰的房价虽然一直不算高，但十年来的上涨趋势一直是最快的
，从2005年均价3007元/平米到2016年均价10142元/平米，房价是十年前的3.37倍 。

2005-2015环城四区成交均价走势图

从近期北辰的新盘亮相以及二手房成交来看 ，一些区域的单价已经直逼市区
。比较有代表性的项目例如年前开盘的洋房项目金地艺城华府
，均价已达18000元/平米左右；金侨辰公馆的多数房源已**，仅剩部分大户型 ，总价大多超过200万。

北辰楼市的“暖”不仅体现在价格上 。天津人有个习俗：“正月不买房 ”
。但就在春节的放假的七天当中
，北辰卖出了7套新房，与其接壤的河北区成交6套 ，占全市总成交量的一半。不得不说
，这样的开局预示着2016年天津城北楼市在成交量上即将崛起 。

高端需求不断释放北部新区或成改善置业主场

虽说北辰地处京津之间的交通要道，占据一定的区位优势 ，但与市内六区甚至其他环城区域相比
，虽然不少板块均有相应生活配套，但一直无法跟上不断增长的居住需求 ，且缺少独占鳌头的亮点
。不过，随着京津冀一体化政策步入正轨
，天津北部将成为政策利好的最大受益者。第二儿童医院的迁址，多条地铁线路的贯穿 ，以及即将开建的京津城际铁路二线等优势资源入驻
，已经使北辰区的区域价值得到显著提升 。据小道消息，红星美凯龙和爱琴海购物中心年内也将在北辰开店
。看来 ，北辰区即将告别商业氛围缺失的历史。与周边配套之相呼应的居住功能
，也逐渐从刚需过渡到改善 。

从目前的房价来看，市内六区的改善型项目价格均在3万元/平米以上 ，结合面积不小的户型
，总价已不能让普通工薪阶层轻松承担。而正处于价格洼地的北部新区，既拥有可与市区相媲美的居住条件 ，又将释放大量高端项目
，能极大满足这部分人群的改善需求
。

多宗土地挂牌地价连续走高实力房企输入新鲜血液

2010年以前，以北辰区为代表的天津北部片区一直较少受到政府和开发商的关注 ，无论是整体开发还是配套建设，在各区发展中都较为落后
，入市新盘不多，区内房源以老旧社区、还迁房 、经适房为主 ，发展较为缓慢。

但时至2013年
，北辰区多宗地块连续出让，高楼面价
、高溢价率点燃了北辰楼市的星星之火 。特别是去年春节的前一天（2015年2月17日） ，淮河道地块的挂牌吸引了众多业内人士的眼球
。一个月之后的3月25日
，这块地被天津农垦金安有限公司（以下简称农垦金安）以20.42亿元摘得，纯住宅部分楼面价5578元/平。超过20亿的成交总价 ，不仅让天津土地市场迎来开年以来最贵宅地
，同时还刷新了三年来环城区域土地成交的纪录 。而就在20分钟之后，同样位于北辰区的高峰路地块以6739元/平米的纯住宅部分楼面价出让 ，这一地块周边新房价格在13000-16000元/平米不等
，这一楼面价让人们猜测：北辰即将迎来两万时代？

这一猜测在半年之后得到印证：8月7日，北辰47中学西南侧一宗微型宅地 ，楼板价约合7452元/平方米
。之后的11月5日，中储发展股份有限公司以11亿元买获天津北辰区南仓道南侧住宅用地
，该地块前身为中储股份天津仓储用地，与前文所述的金侨宸公馆隔街相望。

至此 ，岁末年初的北辰土地市场并没有鸣金息鼓
，而是百花齐放：12月31日傍晚，北辰环内再推1宗宅地 ，紧邻金地艺城华府
，于1月29日由恒大以溢价率38.5%竞得；紧跟其后挂牌的包括职业大学板块5号线上盖的“潞江东路地块”、北辰道朝阳路地块和南仓道中储地块东侧的“南仓道朝阳路地块
”，这三个地块分别将于2月25日 、3月2日
、3月3日摘牌 ，土地用途均包括住宅、商服 、科教、公共设施 。2月24日
，北辰道又挂出一块起始总价高达26.279亿元的大体量宅地，该地块体量及起始总价均突破周边板块近年卖地纪录
。截至目前计算 ，2016年第一季度北辰区卖地收入或破70亿。

可以预见
，未来一至两年间，以南仓道地块为中心 ，不但将出现约10“盛景”，所涉及开发企业包括金侨
、振业、星河 、天房
、金地、仁恒 、中储等实力房企
，还将拥有齐全丰富的生活配套，开发力度之大前所未见 。此外 ，这一区域内的经适房项目主体已接近完工
，未来大量还迁居民的入住也能聚拢不少人气
。