青岛城阳疫情有几例 青岛现在有疫情病例吗

一、青岛市城阳区属于疫情什么风险地区

青岛是疫情低风险地区。高风险地区：一般是指累计新冠病例超过了50例 ，同时十四天内是有聚集性疫情发生 。中风险区域：14天以内有新增新冠确诊病例，合计新冠肺炎确诊病例未超过50病例；共合计确诊的病例超过50例
，14天之内未未发生聚集性疫情。低风险地区：没有确诊新冠肺炎病例，或连续14天都无新增加确诊新冠
。

疫情危险等级划分为：高风险地区 ，一般是指累计新冠病例超过了50例
，同时十四天内是有聚集性疫情发生；中风险区域，14天以内有新增新冠确诊病例 ，合计新冠肺炎确诊病例未超过50病例合计确诊的病例超过50例
，14天之内未未发生聚集性疫情；低风险地区，没有确诊新冠肺炎病例 ，或连续14天都无新增加确诊新冠病例。当国家发生疫情或重大紧急卫生事件时
，根据当前疫情的实际情况和发展态势，综合考虑新增和累计确诊病例数等因素 ，以县市区为单位划分为：低风险区 、中风险区、高风险区 。按照突发事件的严重性
、紧急程度和可能波及的范围分级预警
，预警级别由低到高，预警级别分级方法及预警颜色如下：四级 ，可能死亡1～2人的一般事故，预警颜色为蓝色；三级
，可能死亡3～9人的较大事故，预警颜色为黄色；二级 ，可能死亡10～29人的重大事故
，预警颜色为橙色；一级，可能死亡30人以上的特别重大事故 ，预警颜色为红色
。

【法律依据】：

《中华人民共和国传染病防治法》

第四十三条甲类、乙类传染病暴发 、流行时
，县级以上地方人民政府报经上一级人民政府决定，可以宣布本行政区域部分或者全部为疫区；国务院可以决定并宣布跨省
、自治区、直辖市的疫区。

二 、城阳有疫情吗

经官方查询截止2022年11月13日有疫情 。

截止2022年11月13日0时至12时 ，全市报告新增本土确诊病例2例
，其中李沧区1例
、城阳区1例，其中集中隔离点检出1例、重点人员筛查检出1例 ，新增本土无症状感染者8例
，其中城阳区3例 、市北区2例
、李沧区2例、黄岛区1例，其中集中隔离点检出6例 、重点人员筛查检出2例
。

城阳区是青岛市六个市辖区之一 ，东依崂山区，南接李沧区
，西临胶州湾与胶州市相邻，北与即墨市毗连 ，总面积553.2平方公里
，共辖城阳
、流亭、夏庄 、惜福、棘洪滩
、上马、河套 、红岛8个街道办事处，230个居民委员会 ，户籍人口489203人
，海岸线全长78公里，域内经济发达 ，经济居青岛区市第三
，山东区市第四。

三
、青岛城阳区疫情防控紧急风险提示青岛市城阳区疫情防控中心

青岛城阳区疫情防控紧急风险提示

为迅速控制疫情，阻断疫情传播扩散 ，请在以下时间段有轨迹交集的居民立即报备：

1.2022年11月25日0时起至今到访过流亭街道赵哥庄500号春月景超市相关风险地区；

2.11月28日8:00至18:00在城阳区兴阳路721号中韩国际小商品城2期G区；

3.11月27日11:50至12:30、11月28日11:10至11:30在流亭街道赵哥庄综合菜市场
，11月28日11:14左右在流亭街道赵哥庄利民超市 。

请以上人员立即向所在村 、工作单位
、入住宾馆报备，配合轨迹排查、核酸检测 、健康管理等防控措施
。报备后务必落实好个人防护 ，不随意外出，不乘坐公共交通工具
，避免与他人接触，等候工作人员联系落实后续防控工作。

青岛市城阳区疾病预防控制中心

2022年11月30日

四
、城阳海鲜市场有疫情吗

没有 。城阳区 ，山东省青岛市辖区
，地处青岛市区北部方向，东依崂山区 ，南接李沧区
，西临胶州湾与胶州市相邻，北与即墨区毗连
。东面环山 ，西、北两面是平原
，西南临海，地势起伏不平。截止于2022年9月26日 ，根据疫情防控中心查询
，城阳区现已低风险区域，所以城阳海鲜市场没有疫情 。城阳区处北温带季风区域 ，属温带季风气候，空气湿润
，雨量充沛，温度适中 ，四季分明。

五 、青岛城阳共有产权签订的四大集团都是哪些公司

文|唐宋辞

编辑|金文丰

已经立秋的青岛
，天气开始凉爽，但城阳部分楼盘的销售中心却十分热闹
。

“朋友告诉我现在城阳有人才共有产权住房政策 ，现在来买正合适。 ”正在流亭街道青特悦海府销售中心看房的刘先生说
，博士毕业的他此前在北京工作了3年 。

2020年3月中旬，城阳区出台聚集人才的“六条硬核举措” ，让人才发展有舞台
、人才创业有资本、人才生活有补助 、人才安居有保障、人才工作有地位
、人才身边有服务
，打造吸引人才的强磁场和人才发展的最佳环境
。

其中，《关于吸引人才享受共有产权住房政策的实施意见》聚焦人才“买房难
”“买房贵”的难点 ，以求为人才解决难题。不久之后
，城阳区再次将政策开放，统一将购房者与区属国有企业的产权比例调整为7:3 。

共有产权住房政策推行 ，是为了让更多人才选择留在青岛、安家城阳
。城阳区推行共有产权住房政策已一年半。从目前来看，该政策留住了一部分人才
，带动了城阳区房地产销售，也给房地产开发商带来了不少的压力与影响 。

共有产权对购房者来说“真香 ”

共有产权住房简单理解就是政府出地 、居民出钱 ，一起持有房屋产权的形式
。它是商品房和廉租房的结合体
，比商品房多了保障性质，比廉租房多了商品性质。

据青岛本地媒体公开报道 ，自城阳区共有产权住房政策实施以来
，截至2020年10月上旬，累计有14868人报名 ，签订人才购房协议7930人
，网签7191人，其中新引进区外人才网签3135人 ，包括中国科学院“百人计划
”级别人才17人
，山东省“泰山学者”级别人才178人 。截至2020年底，城阳区共有产权住房共网签11000套 ，引才3.1万人，人才总量达到23.9万
，人才集聚效应初显
。

城阳区再次放宽共有产权住房政策，尤其是对学历的降低 ，也表明了城阳在用最大的诚意吸引人才
，留住人才。而对于想要在城阳安家
、买房是“刚需 ”的人才来说，共有产权住房政策的推出和放宽 ，无疑是“瞌睡送来了枕头
” 。

刘先生说：“青特悦海云的房价是16500元/㎡
，我是可以买140㎡的房子，城阳区属国企承担购房总价款的30% ，我自己承担购房总价款的70%。在这70%的总价款当中
，我还可以向银行申请贷款，银行可以提供49%的贷款 ，而我仅需要承担剩下的21%作为首付
，所以我只需要拿485100元
。”由于刘先生属于前四类人才，在城阳工作8年后 ，可以向城阳区属国企提出申请，在城阳区属国企和相关部门批准后
，剩下30%的产权将无偿赠送，“可以说我买这套房子省了693000元 ，已经很实惠了。 ”刘先生表示 。

同样在考虑共有产权住房的还有大学刚毕业不久的王同学
。他表示
，虽然自己不属于前四类人才，但共有产权住房政策可以让自己在5-10年期间申请回购剩下的30%的产权 ，“这对于我们这种五到七类人才
，同时又有买房刚需的人来说，能够在一定程度上缓解房贷的压力 ，
”王同学说
，“而且回购价格是按照‘孰低’原则进行，就是如果五年后市场价高于原购房价 ，我可以按照原购房价回购；5年后市场价低于原购房价
，我能按5年后市场价回购。这个政策是真香 。”

部分开发商为何退出？

作为高负债行业，房地产行业可以说是一直在“钢丝上行走 ”
。从2019年开始 ，房地产行业便开始进入低迷时期，2020年的疫情更是让其进入“寒冬
”。

某楼盘的置业顾问表示
，一个楼盘从开发到交付一般需要两年到两年半左右，城阳2019年交付的楼盘 ，是开发商在2017年或2018年地价高峰时买下的地块 。受疫情影响
，2020年，城阳大部分开发商至少3个月毫无进账 ，日子过得十分艰难
。

而共有产权住房政策的推出
，让城阳楼市从“寒冬”瞬间回暖，甚至该区在2020年一度超越西海岸新区 ，成为青岛楼市最火爆的区域。一时间
，城阳区出现了“无现房 ”的壮观场面 。新政策“救活了”开发商，也推动了新房价格上涨
。

青特悦海府的置业顾问表示 ，2020年
，流亭街道域内的楼盘每平方米上涨了1000元，城阳街道的房价每平方米上涨了2000元－3000元。即便房价上涨 ，也依旧阻挡不了人才们购房的热情 。据统计，2020年城阳区全年新房共成交24850套
，仅次于西海岸新区，排名全市第二。

当共有产权住房政策正在热火朝天进行的时候 ，刘先生却发现
，自己在城阳街道心属的几个楼盘都不参与共有产权住房政策了
。今年6月，城阳佳兆业悦峰因资金问题退出共有产权住房政策 ，这一举动惹得已经购买其共有产权住房的业主们议论纷纷。甚至有市民去城阳政务网上发帖咨询：“网传共有产权四大投资平台都没有钱了要求开发商先垫资
，好多售楼处不愿意干，不卖共有产权的客户了 ，也有说是住建局统一停了
，烦请公开确认或澄清一下，让欲购房的市民了解 。
”对此 ，城阳财政局表示
，目前共有产权住房政策参与属于自愿原则，有的开发商楼盘参与、有的不愿参与
。

在兆佳业悦峰之前 ，今年2月，保利观堂也陷入了退出共有产权住房政策的风波。除此之外
，还有万科金域华府 、城央府
、昆仑樾、昆仑府等几家楼盘也在今年5月选择退出 。

对于这种情况，某楼盘置业顾问表示 ，目前
，共有产权住房政策中参与产权持有的国企共有四家，分别是市政集团 、城发集团
、开投集团以及动投集团
。之前确实是四大国企参与购买产权 ，但由于购买数量巨大
，四大国企在资金方面负担不起。因此，开发商想要参与共有产权住房政策 ，就要“出钱” 。所谓的“出钱 ”就是开发商将钱打给国企垫资
，然后国企再转款给开发商
。长此以往，有些开发商负担不起巨额垫资 ，选择退出共有产权住房政策。

可见
，共有产权住房政策的推出，的确对城阳楼市的回暖起到了一定刺激作用 ，但对于一些房地产开发商来说，却造成了不小的经济负担和压力 。

流亭or城阳
，谁更有潜力？

就在城阳街道部分楼盘开发商退出共有产权住房政策的时候，流亭街道的一些楼盘正在借着政策东风销售火爆
。

随着流亭机场的搬迁 ，“未来之城
”的计划也正式开始实施。近两年
，有不少房地产开发商瞄准时机，围绕星河湾高端住宅区进行楼盘开发 。目前 ，星河湾附近已经拥有青特悦海府、鲁昊棠琳湾 、万科海潮云起
、龙湖滟澜海岸等在售楼盘。

星河湾住宅区周围交通较为便利
，不仅临近地铁1号线和8号线与环湾大道，开车前往胶东国际机场与青岛北站也较为方便；对于医疗 ，住宅区附近拥有青特北大医疗产业园
，并引进了树兰医院，同时临近城阳区流亭卫生院 ，以及高新区北部医疗中心
，可以满足居民的医疗所需；在教育资源方面，住宅区附近临近怡海路小学、银海中学 、怡海中学 ，青岛求实学院跟随流亭机场迁至胶州后，原校区也将会改造成拥有小学、初中
、高中的综合学校
。

大别墅
，小洋房，舒适的居住空间让不少市民选择在这一周围买房安家。青特悦海府的置业顾问表示 ，受共有产权住房政策的影响
，不少人才前来购房时也不再局限于小户型，“目前我们楼盘的销量很可观 ，使用共有产权住房政策购房的顾客也不少 。”

相较于流亭街道
，不少人在买房时还是倾向于城阳街道
。大部分人认为，城阳街道坐拥正阳路商圈 ，教育资源较为集中
，医疗资源也相对丰富，中央商务区也位于其域内 ，不管是教育还是医疗、生活 、交通都十分方便
，因此白云山高端住宅区
、城央府、海信观澜等楼盘都成为了人们购房的首选目标。

而流亭街道因为机场的原因制约了其发展，虽然目前看起来这些楼盘的周边设施不完善 ，即使在机场搬迁之后，发展也需要时间
，未来之城的计划也有待观望 。但流亭街道和城阳街道未来谁更有发展潜力，需要时间来给出答案
。

据悉 ，城阳区共有产权住房政策将在2023年3月5日停止实施。从目前的效果来看
，这一政策帮助城阳吸引了人才，留住了人才 ，还帮助人才解决买房“刚需 ”
，同时助推了城阳楼市的复苏 。但也要看到政策的另一面，它将人才限定在城阳8年 ，也让开发商背负了经济负担与压力
。共有产权住房政策是否会在接下来近2年的时间里有所调整
，还有待观察。

（本文原载于“财经齐鲁
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